Goferio vėžlio gynėjas miesto taryboje pasisako prieš RSR pardavimą saugomos teritorijos

Goferio vėžlio gynėjas miesto taryboje pasisako prieš RSR pardavimą saugomos teritorijos

Reggie Connell, vadovaujantis redaktorius

Kimas Buchheitas yra Apopkos gyventojas, licencijuotas profesionalus žemės matininkas, turintis 38 metų patirtį aiškinantis dokumentus ir nuosavybės klausimus, ir vėžlių vėžlių, jų buveinių ir saugomų žemių apsaugos advokatas. Didžiąją dalį ji atsisakė trijų krypčių žemių apsikeitimo tarp Apopkos miesto, Rock Springs namų savininkų asociacijos ir golfo grupės, RSR golfo aikštyno žemių savininkų.

„Iš pradžių maniau, kad nebeveikiančio Rock Springs Ridge golfo aikštyno ateitis tebuvo RSR problema“, – sakė ji. “Tačiau kadangi yra Apopkos miesto nekilnojamasis turtas, kuris, kaip teigiama, yra būtinas šiam sandoriui, visi Apopkos miesto mokesčių mokėtojai ir gyventojai turėtų domėtis.

Buchheitas pasakė savo pastabas trečiadienį Apopkos miesto tarybos posėdyje.

Ankstesniuose susitikimuose girdėjome merą ir miesto advokatą sakant, kad čia nieko nevyksta“, – sakė ji.“ Tačiau tai neatitinka oficialios miesto svetainės. Tai galite pamatyti patys. Jei apsilankysite Apopkos miesto svetainėje – Select Community, Select Rock Springs Ridge, Under Coming Soon, antrasis taškas sako: Tripusis susitarimas su Dello Russo, Apopkos miestasir Rock Springs Ridge.

Apopkos miesto svetainė – „Rock Springs“ puslapis

„Svetainėje aiškiai nurodyta, kad susitarimas yra rengiamas ir Apopkos miestas yra jo šalis“, – sakė Buchheitas. “Kažkas kvepia žuvimi. Turi būti tam tikra atsakomybė už prieštaringą informaciją ir painiavą, kuri išlieka ir tebesitęsia oficialioje miesto svetainėje. Jei kas nors padarė klaidą svetainėje, gaukime paaiškinimą ir ištaisykime klaidą.

Goferio vėžlio apsaugos zona

Ji taip pat turi didelių abejonių dėl RSR namų savininkų asociacijos bandymo parduoti 51 akrų sklypą, žinomą kaip vėžlių apsaugos zona.

“Aš pateikiau jums keletą dokumentų iš savo preliminaraus tyrimo. Šiuos dalykus galite perskaityti patys. Aš jums paaiškinsiu keletą svarbiausių dalykų”, – sakė ji miesto tarybai.

Tarp Buchheito dokumentų ir pastabų buvo:

  • 2005 m. RSR HOA perėmė nuosavybės teisę į Apsaugos sklypus. Apsaugos servitutai, sukurti 1998 ir 2002 m., nurodyti Akte. Visi apribojimai taikomi žemei ir perduodami įpėdiniams ir priskiriamiems asmenims.
  • Iš esmės 51 akrų saugomos teritorijos apribojimai sako, kad negalima statyti ant žemės ar trikdyti laukinės gamtos buveinių. Šalys gali prašyti panaikinti išsaugojimo servitutą pagal Floridos žuvų ir laukinės gamtos apsaugos komisijos (FWC) administruojamą procesą.
  • FWC servitutų ir leidimų politika yra aštuoni puslapiai.
  • FWC neprivalo sutikti su leidimu.
  • Turi būti atsižvelgta į poveikio išvengimą ir sumažinimą. Ir turi būti pasiūlyta pakeisti žemę. Priklausomai nuo kokybės, gali prireikti papildomos kompensacijos ir iki 3 kartų didesnio ploto pakeisti žemę.

„Peržiūrėjus medžiagą, kurią RSR HOA paskelbė savo svetainėje, ir iš diskusijų su gyventojais apie tai, kas buvo pateikta prieš jiems balsuojant už 51 akro sklypo pardavimą… Į išsaugojimo servituto apribojimus ir FWC servituto išleidimo politikos laikymosi pasekmes buvo visiškai neatsižvelgta. Esmė ta, kad tikroji „sandorio“ kaina nėra svarstoma, o finansinė analizė nuo pat pradžių yra ydinga.

Ir, kaip ir kiti miesto tarybos nariai, ji ragina surengti oficialesnį klausymą šia tema, kol RSR HOA pajudės ką nors į priekį.

„Jei RSR golfo aikštyno susitarimas bus“ atnaujintas, „kad ir kaip norėtumėte pavadinti diskusiją, tai turi būti įtraukta į darbotvarkę, kad mes visi turėtume sąžiningą galimybę išreikšti savo susirūpinimą“.

Ir nepaisant skepticizmo ir kritikos, ji iš dalies palaiko, kad golfo aikštyno žemės netaptų dar vienu būsto projektu.

“Esu už žaliosios erdvės išlaikymą ir asmeniškai palaikau bendruomenės pastangas užkirsti kelią tankumui RSR ar bet kur kitur, kur Centrinėje Floridoje yra nebeveikiantys golfo aikštynai. Sprendimai kiekviename žingsnyje turi būti pagrįsti patikima finansine analize ir visų svarbių dalykų įvertinimu. problemas, o ne greitą sprendimą, pagrįstą neišsamia ar klaidinančia informacija.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published.