Nelsonas praneša apie siūlomą RSR namų savininkų asociacijos ir golfo grupės susitarimą

Nelsonas praneša apie siūlomą RSR namų savininkų asociacijos ir golfo grupės susitarimą

Reggie Connell, vadovaujantis redaktorius

Apopkos meras Bryanas Nelsonas kovo 2 d. miesto tarybos posėdžio mero ataskaitos skyriuje paskelbė apie galimą Rock Springs Ridge namų savininkų asociacijos ir golfo grupės (neveikiančio RSR golfo aikštyno savininkų) apsikeitimą žeme. Anot Nelsono, HOA mainais už RSR golfo aikštyno žemes iškeis 51 akrų žemės sklypą Kelly Park Road, žinomą kaip vėžlių apsaugos zona, golfo grupei.

Šiuo metu Floridos žuvų ir laukinės gamtos apsaugos komisijos Kelly Park nuosavybėje yra nustatytas apsaugos servitutas, skirtas apsaugoti vėžlius.

„Turėjome susitikimą su Golfo grupe ir HOA, ir manau, kad jie pasiekė tam tikrą susitarimą“, – sakė Nelsonas. “Akivaizdu, kad tai visada gali keistis. Aš tiesiog norėjau visiems pranešti.”

Nelsonas apibūdino daugiau informacijos apie būsimą žemės apsikeitimą.

„Golfo grupė sumokės HOA 1,2 mln. USD. Sutvarkys klubo namo stogą, laistymo sistemą ir atnaujins klubo automobilių stovėjimo aikštelę. [the Golf Group] plėtos 51 akrą, kurį ketina perduoti. Jie turės 200 pėdų buferį iš Sand Wedge Loop. Akivaizdu… Apopkos miestas padės sutvarkyti plano rengimo dokumentus, kad gautume tik tai, ką pastatėme 51 akrų plote, uždarys PUD Rok Springso, dabartinės Roko Springso kalnagūbrio plėtros, viduje. .

Nepaisant kai kurių klaidingų RSR ir „Golf Group“ veiksmų per pastaruosius metus, Nelsonas buvo nusiteikęs optimistiškai dėl siūlomos prekybos.

„Manau, kad tai gera žinia“, – sakė jis. “Iššūkiai vis dar išlieka… dėl vėžlio perkėlimo ir kaip su juo elgtis, dar reikia nuspręsti. Ir aš manau, kad kuo didesnė… tuo problemiškesnė sritis bus, ar jie galės perkelti apsaugos servitutą iš to 51 aro į kažkur kitur Taigi nesakau, kad tai baigtas sandoris, net nesakyčiau, kad tai tikėtina, bet galbūt kažkur tarp galimo ir tikėtino. Tačiau manau, kad gamtos apsaugos servitutas bus tikrasis kliūtis, nes gubernatorius, kuris parodė savo Aplinkosaugos creds, ketina į tai atidžiai pažvelgti. Jis turi tai patvirtinti. Taigi, jei galime perkelti apsaugos servitutą, perkelti vėžlius, manau, visa kita turėtų atsidurti vietoje. tai yra Roko atnaujinimas Springso kalnagūbris“.

Komisijos narys Kyle’as Beckeris stebėjosi, kodėl miestas vėl eina šiuo keliu.

„Ar galiu sekundę įsiterpti? Beckeris paklausė.“ Kodėl mes nuolat kartojame „išvalykite PUD“? Nes tai nėra mūsų pareiga. Ir dėl bet kokio PUD pakeitimo turėtų kreiptis pareiškėjai arba žemės savininkai toje PUD riboje. Teisingai?

“Teisingai, – sakė Nelsonas, – mes turime suteikti jiems galimybę statyti 51 akrą… ir mes norime uždaryti galimybę statyti daugiau namų ant to, kas šiuo metu ten jau yra.”

Miesto advokatas Michaelas Rodriguezas paaiškino miesto įsitraukimą į RSR / Golf Group siūlomą žemės mainą.

„Tai priklausys nuo to, kas bus pateikta, bet tai nebus miesto inicijuota pataisa“, – sakė jis. „Tačiau vienas iš dalykų, į kurį miestas gali atsižvelgti, yra tai, ar bus pakeista žemės paskirtis… Turiu omenyje, kad tai priklauso nuo HOA grupės ir Golfo grupės, ar jie ketina pateikti pakeisti golfo aikštyno nuosavybės žemės paskirtį, kad ji būtų pakeista iš dabartinės gyvenamosios paskirties žemės į gamtosauginę ar rekreacinę žemę. Tada darbuotojai pristatys tarybai balsuoti.

„Tiesiog nenoriu kartoti to, kas nutiko beveik prieš metus“, – sakė Beckeris. „Mes komentuojame, kad miestas yra tam tikra prasme susijęs su tuo, o šiuo metu mes to nedarome.

Beckeris kalba apie 2021 m. balandžio mėn. Apopkos amfiteatre vykusį susitikimą, kuriame dalyvavo šimtai RSR gyventojų ir kuriame Nelsonas pasiūlė apsikeitimą trimis kryptimis tarp Apopkos miesto, RSR HOA ir golfo grupės. Šis susitarimas niekada nepasiekė pasiūlymo etapo, bet truko mėnesius, kol Rodriguezas baigė spėliones lapkričio mėnesio seminare.

Tačiau šiame susitikime Rodriguezas vėl ragino Tarybą paspausti stabdžius.

„Tai priklauso nuo ryžtingo įsitraukimo“, – sakė Rodriguezas. “Miesto dalyvavimas yra galutiniame patvirtinime.”

“Miesto dalyvavimas yra reaguoti į miestui pateiktą paraišką”, – sakė Beckeris.

„Teisingai, kad ir kas būtų pateikta miestui, tai yra dalyvavimas“, – sakė Rodriguezas. “Dalyvavimas realiame nekilnojamojo turto sandoryje? Ne, tai privatus nekilnojamojo turto sandoris tarp dviejų privačių šalių.”

„Aš kalbu apie tai“, – sakė Beckeris.

„Galutinis sandorio rezultatas vis tiek lems, kad miestui reikės pateikti prašymą, kad jis būtų tvarkomas, išnagrinėtas, už jį balsuojama, kaip ir bet kuriam kitam miesto ribose esančio nekilnojamojo turto savininkui.

„Teisingai“, – pasakė Bekeris. “Aš tiesiog noriu būti labai galutinis, nes žmonės tai stebi. Kadangi tai matome mero naujienose, tai reiškia, kad vyksta kažkoks miesto vadovaujamas dalykas. Tačiau kaip miestas, mes neturime nieko kito, kaip tik sutikti. paraiška dėl galimo to žemės sklypo pakeitimo. Priešingu atveju mes jo neliesime.

„Teisingai“, – pasakė Rodriguezas. „Vienintelis miesto vaidmuo šiuo klausimu yra prašymų dėl žemės naudojimo paskirties pakeitimo, paraiškos dėl plėtros sutarties pakeitimo, sklypo plano, bendrųjų plėtros patvirtinimų priėmimas, peržiūra ir svarstymas, kaip ir bet kurie kiti pareiškėjai. . Tai viskas, ką miestas daro tokiu būdu. Štai kas buvo ką tik aptarta. Tai yra privačios žemės sandoris, kurio šalis nėra miestas.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published.